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	Provedor de dados AgEcon (3) Autor Alves, Alexandre Florindo (1) Bernardino, Kleber Defenti (1) Blackman, Allen (1) Brinch, Brian M. (1) Goncalves Junior, Carlos Alberto (1) Krupnick, Alan J. (1) Parre, Jose Luiz (1) Stokes, Jeffrey R. (1) Mais... Palavra-chave Default (3) Agricultural Finance (2) Agricultural mortgage-backed securities (1) Assimetria de Informação (1) Crédito Rural (1) Dynamic programming (1) G13 (1) G21 (1) Inadimplência (1) Information asymmetry (1) Land Economics/Use (1) Location efficiency (1) Logistics regression (1) Mortgage (1) Prepayment (1) Regressão Logística (1) Rural credit (1) Simulation (1) Urban sprawl (1) Mais... Tipo do documento Conference Paper or Presentation (1) Journal Article (1) Working or Discussion Paper (1) Ano 2008 (1) 2001 (1) 1999 (1) País United States (3) Idioma Inglês (2) Português (1)		Ordenar por:  Relevância Autor Título Ano Registros recuperados: 3 Primeira ... 1 ... Última VALUING AGRICULTURAL MORTGAGE-BACKED SECURITIES AgEcon Stokes, Jeffrey R.; Brinch, Brian M.. A model to value Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) agricultural mortgage-backed securities (AMBS) is developed and numerically solved. The results suggest prepayment penalties currently being used by Farmer Mac reduce yields on AMBS considerably. Even with prepayment penalties, it can be advantageous for profit maximizing mortgagors to optimally prepay or even default on agricultural mortgages. The model is used to quantify prepayment and default risk by valuing the embedded options in the mortgages. Monte Carlo simulation is also used to determine the probability to optimal prepayment given the term structure assumption used to develop the model. Tipo: Journal Article Palavras-chave: Agricultural mortgage-backed securities; Default; Dynamic programming; Simulation; Prepayment; Agricultural Finance; G13; G21. Ano: 2001 URL: http://purl.umn.edu/15459 Location Efficient Mortgages: Is the Rationale Sound? AgEcon Blackman, Allen; Krupnick, Alan J.. Location efficient mortgages (LEM) programs are an increasingly popular approach to combating urban sprawl. LEMs allow families who want to live in densely-populated, transit-rich communities to obtain larger mortgages with smaller downpayments than traditional underwriting guidelines allow. LEMs are premised on the proposition that homeowners in such "location efficient" areas can safely be allowed to breach underwriting guidelines designed to prevent mortgage default because they have lower than average automobile-related transportation expenses and more income available for mortgage payments. This paper employs records of over 8,000 FHA-insured mortgages matched with data on various measures of location efficiency to test this proposition. Our results... Tipo: Working or Discussion Paper Palavras-chave: Urban sprawl; Location efficiency; Mortgage; Default; Land Economics/Use. Ano: 1999 URL: http://purl.umn.edu/10658 INADIMPLÊNCIA NO CRÉDITO AGRÍCOLA – UMA APLICAÇÃO DO MODELO DE REGRESSÃO LOGÍSTICA AgEcon Goncalves Junior, Carlos Alberto; Bernardino, Kleber Defenti; Alves, Alexandre Florindo; Parre, Jose Luiz. O objetivo deste artigo é estudar as características dos tomadores e avaliar a possibilidade de prever a inadimplência para a carteira de crédito de uma cooperativa da região Noroeste do Paraná, com dados da safra 2006/2007. O perfil dos tomadores de crédito descrito no trabalho mostrou que os maiores percentuais de inadimplência estão na cultura da laranja e com contratos entre dez e cinqüenta mil reais, porém não apresenta uma característica padrão que permita considerar de antemão os tomadores como adimplentes ou inadimplentes. O modelo de regressão logística construído conseguiu prever de forma eficiente a inadimplência da carteira, porém também considerou inadimplente grande parte dos adimplentes. Isso torna sua utilização economicamente inviável, já... Tipo: Conference Paper or Presentation Palavras-chave: Inadimplência; Regressão Logística; Assimetria de Informação; Crédito Rural; Default; Logistics regression; Information asymmetry; Rural credit; Agricultural Finance. Ano: 2008 URL: http://purl.umn.edu/110012 Registros recuperados: 3 Primeira ... 1 ... Última

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