|
|
|
|
|
| Hamza, Eszter; Misko, Krisztina. |
| A felmérés tapasztalatai azt mutatják, hogy a magyarországi földpiacon1 ki-várás tapasztalható. Kereslet elsősorban az egyes megyék kiváló és jó minőségű, kedvező fekvésű területei, illetve a nagyobb kiterjedésű, egybefüggő szántók és erdők iránt van. A gyengébb minőségű, kedvezőtlen fekvésű, nehezen megköze-líthető területeken, a zsáktelepülések és az elöregedő falvak környékén túlkínálat jellemző. Nehezen értékesíthetők a beékelődő, szórtan elhelyezkedő, kis méretű, illetve a rendezetlen tulajdonviszonyú (osztatlan közös tulajdonú) területek. Az eladók között nagy számban találhatók megélhetési gondokkal küzdő idősebb, il-letve öröklés, vagy kárpótlás útján földhöz jutott, gazdálkodni nem kívánó tulaj-donosok. A földvásárlók között egyre több tőkeerős... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Földpiac; Földforgalom; Földár; Földbérlet; Termőföld; Land market; Land turnover; Land price; Land lease; Arable land; Agricultural and Food Policy; Land Economics/Use. |
| Ano: 2005 |
URL: http://purl.umn.edu/54415 |
| |
|
| |
|
|
| Marsalek, Sandor; Deme, Pal; Szabo, Ferenc; Hagen, Istvan Zsombor. |
| A Gyöngyösi Kistérségben végzett felmérés tapasztalatai azt mutatták, hogy élénkült a kistérség földpiaca. A földbérleti díjak és árak egyaránt emelkedő tendenciát mutattak, szélsőséges ingadozások mellett. A vizsgált időszakban ér-tékesítettek termőföldet hektáronként 80 ezer forintért és 4,5 millió forintért is. Egyszerre van jelen a földtől való mindenáron való szabadulás és a vétel szándé-ka. A jövőre nézve a földár és a haszonbérleti díj növekedése várható, de ez az EU átlag alatt alakul hosszabb távon is. A föld birtoklása – helyzetétől függően – a jövőben kimagasló hozamot biztosíthat, és várhatóan meghaladja a lekötött bankbetétek hozamát, sőt esetenként extraprofit is elérhető. A termelőeszközök közül ma már csak a földingatlan és a munkaerő... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Termőföld; Földpiac; Földbérlet; Földért életjáradék; Agricultural land; Land market; Land rental; Life annuity for land; Land Economics/Use. |
| Ano: 2007 |
URL: http://purl.umn.edu/57662 |
| |
|
|
| Kurucz, Adrienn. |
| Az elmúlt években ugyan emelkedtek a hazai földárak, de az uniós csatlakozástól várt jelentős árnövekedés és földpiaci forgalomélénkülés elmaradt, sőt, a bérleti díjakban sem hozott átütő fordulatot. A közelmúltban erősödött a magyarországi földpiac megmozdulását várók tábora, a 2011 májusában lejáró derogáció miatt. A szakemberek optimisták, mert a lejáró derogációval kiszélesedhet a vásárlói kör. A hazai agrárgazdaság egyik legnagyobb gondja a tőkehiány, ami akadályozza a technikai és technológiai fejlesztést, az ágazat versenyképessé és jövedelmezőbbé tételét. A földpiac megnyitása becslések szerint ezer milliárd forintot hozhatna az ágazatba, hatalmas lökést adhatna az innovációnak és ugrásszerűen javíthatna az agrárgazdaságból közvetve vagy... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Földpiac; Földár; Beruházás; Válság; Derogáció; Land market; Land prices; Investment; Crisis; Derogation; Agricultural and Food Policy; Land Economics/Use. |
| Ano: 2010 |
URL: http://purl.umn.edu/99140 |
| |
|
|
| Biro, Szabolcs. |
| Hazánkban az 50 hektár feletti gazdasági szervezetek átlagosan hasznosított me¬zőgazdasági területe 650 ha, ami közel hatszorosa az 50 ha feletti egyéni gazdaságok átlagos területének (114 ha), míg a 650 gazdaságban ez a különbség hússzorosra nö¬vekszik, melyek összesen 1,4 millió hektáron 2,1 ezer ha átlagos területet művelnek. A közvetlen területalapú kifizetések listája szerint jelenleg Magyarországon a 70 leg¬nagyobb agrárüzem – az Eszterházy család hajdani birtokát 20%-kal meghaladó – 350 ezer hektáros összterületet művel. Többségük (a mágnások birtokának megfelelő méretű) 3-5 ezer hektáros, húsz nagyüzem 5-10 ezer hektáros (a régi arisztokrata birtokok alsó határa) területű, további három már 10-15 ezer hektáros területű „szu¬pergazdaság”, amelyek... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Nagybirtok; Földszerzés; Földpiac; Földforgalom; Large farms; Acquisition of land; Land market; Land sales; Agricultural and Food Policy; Land Economics/Use. |
| Ano: 2010 |
URL: http://purl.umn.edu/99200 |
| |
|
|
|
