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A spatial hedonic approach on land use change anticipation Inra
Geniaux, G.; Napoleone, C.; Ay, J.S..
Tipo: Meeting Paper Palavras-chave: MODELE HEDONIQUE; STATISTIQUE SPATIALE LAND USE PLANNING AGRICULTURAL LAND PRICES; LAND USE CONVERSION ANTICIPATIONS; SPATIAL HEDONIC MODELS; MIXED GEOGRAPHICALLY WEIGHTED REGRESSION.
Ano: 2009 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD20101450d521&uri=/notices/prodinra1/2011/02/
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Floristic patterns and mediterranean exurban landscapes: relative importance of economic geography and landscape structure in functional diversity Inra
Dumas, E.; Napoleone, C.; Geniaux, G.; Tatoni, T..
Tipo: Conference Paper Palavras-chave: LANSDCAPE DYNAMICS; FOREST ECOSYSTEM; MEDITERRANEAN AREA; URBANIZATION; FLORISTIC INDICATOR.
Ano: 2007 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD2010a2ccd4e5&uri=/notices/prodinra1/2011/01/
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Influences urbaines et protection des espaces naturels et agricoles Inra
Napoleone, C.; Geniaux, G..
L’influence des villes s’étend sur de vastes périmètres étendus au sein desquels l’agriculture et les espaces semi-naturels prennent une valeur sociale. Les fonctionnements de marché, notamment foncier, ne permettent pas leur préservation. Une régulation publique doit donc être mise en oeuvre. Elle ne peut correspondre à des dispositifs zonaux, puisque concernant l’ensemble des espaces ordinaires. Nous montrons qu’il est possible de recourir aux outils de l’économie spatiale et de l’écologie du paysage pour mettre en oeuvre une prospective permettant d’écologiser la décision publique d’urbanisme
Tipo: Journal Article Palavras-chave: PROSPECTIVE D'URBANISATION ; PROTECTION DES ESPACES AGRICOLES ; MARCHE FONCIER ; ECOLOGISATION; POLITIQUE PUBLIQUE  TOWN PLANNING; PERI-URBAN AREA; SPATIAL ECONOMY; LANDSCAPE ECOLOGY; LAND MARKET.
Ano: 2009 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD20097aadfe88&uri=/notices/prodinra1/2011/04/
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La valeur économique des paysages des villes périurbanisées Inra
Brossard, T.; Joly, D.; Tourneux, F.P.; Cavailhes, J.; Hilal, M.; Wavresky, P.; Le Gallo, J.; Geniaux, G.; Napoleone, C.; Jayet, H.; Ovtracht, N.; Péguy, P.Y..
La recherche présentée ici propose une méthode de description et d’évaluation des caractéristiques d’un paysage qui combine la géographie quantitative et l’économétrie des modèles hédoniques. Un modèle géographique produit des indices caractérisant les paysages à partir d’une reconstitution de la vue depuis le sol, en tenant compte des effets du relief et des masques que les objets hauts opposent à la vue. Il décrit la quantité de paysage vu par un observateur au niveau du sol en la répartissant entre 13 types d’occupations du sol. Les variables produites par le modèle géographique sont utilisées dans des régressions hédoniques qui permettent d’évaluer l’impact des attributs paysagers ainsi mesurés sur les prix des transactions immobilières. Nous avons...
Tipo: Journal Article Palavras-chave: PRIX FONCIERS; PRIX IMMOBILIERS; MODELES HEDONIQUES LANDSCAPE VALUE; LAND AND HOUSING PRICES; HEDONIC MODELS; PERIURBAN AREAS; GEOGRAPHICAL INFORMATION SYSTEMS.
Ano: 2007 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD2008db8cf443&uri=/notices/prodinra1/2010/06/
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La valeur économique des paysages des villes périurbanisées. Rapport final Inra
Jayet, H.. (Directeur); Cavailhes, J.; Hilal, M.; Wavresky, P.; Joly, D.; Brossard, T.; Tourneux, F.P.; Le Gallo, J.; Ovtracht, N.; Péguy, P.Y.; Geniaux, G.; Napoleone, C..
La recherche présentée ici articule un niveau " vertical " de comparaison de méthodes d'analyse des paysages différant par leur précision et un niveau " horizontal " de comparaison de six régions, à partir de sources homogènes et avec des degrés de précision identiques. Le modèle géographique produit des indices caractérisant les paysages à partir d'une reconstitution de la vue depuis le sol qui tient compte des effets du relief et des masques que les objets hauts opposent à la vue. Il décrit la quantité de paysage vu par un observateur au niveau du sol. Ces variables sont utilisées dans des régressions hédoniques qui permettent d'évaluer l'impact des attributs paysagers ainsi mesurés sur les prix des transactions immobilières. Les résultats montrent que...
Tipo: Report Palavras-chave: PRIX FONCIERS; PRIX IMMOBILIERS; ANALYSE HEDONIQUE; ATTRIBUT PAYSAGER.
Ano: 2007 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD200841c9de08&uri=/notices/prodinra1/2011/04/
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Les déterminants socio-économiques des marchés fonciers. Rapport final Inra
Donzel, A.; François, D.; Napoleone, C.; Geniaux, G..
Tipo: Report Palavras-chave: PATRIMOINE FONCIER; SPECULATION FONCIERE; RENTE FONCIERE.
Ano: 2007 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD2010daa00c4&uri=/notices/prodinra1/2011/04/
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Les enjeux de l'observation foncière Inra
Napoleone, C..
Tipo: Journal Article Palavras-chave: D'EFFICACITE ECONOMIQUE; VALEUR FONCIERE.
Ano: 2009 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD20104e30f979&uri=/notices/prodinra1/2011/04/
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Les indices d'écologie du paysage à l'épreuve du marché foncier Inra
Dumas, E.; Geniaux, G.; Napoleone, C..
Les aménités paysagères jouant sur les choix individuels de localisation, sont généralement décritesdans la littérature économique en terme d’accessibilité aux aménagements paysagers urbains (unparc ou une forêt urbaine par exemple) ou aux espaces ouverts dans l’environnement immédiat desvilles. Nous inscrivant dans la lignée des travaux de GEOGHEGAN et al. 1997, nous proposons uneméthode couplant analyse hédonique et utilisation d’indices d’écologie du paysage, en nous appuyantsur une importante base de données des ventes des maisons individuelles spatialisées à l’échelle dela section cadastrale (département des Bouches du Rhône, 15 000 ventes utilisés sur les 35000ventes enregistrées entre 1990 et 2001). Cette démarche pluridisciplinaire nous permet de...
Tipo: Meeting Paper Palavras-chave: URBAN AREA; RURAL AREA; LANSCAPE ECOLOGY; LAND VALUE; ANALYSE HEDONIQUE SPATIALISEE; PREFERENCE RESIDENTIELLE; VALEUR FONCIERE; ECOLOGIE DU PAYSAGE.
Ano: 2006 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD20101cc0dab9&uri=/notices/prodinra1/2011/01/
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Processionnaire du pin, la première enquête Inra
Leblond, A.; Martin, J.C.; Provendier, D.; Gutleben, C.; Napoleone, C.; Geniaux, G.; Robinet, C..
Tipo: Journal Article Palavras-chave: INSECTE URTICANT; INSECTE DEFOLIANT; PIEGEAGE; LUTTE MECANIQUE; PREVENTION DES RISQUES THAUMETOPOEA PITYOCAMPA; LEPIDOPTERA.
Ano: 2010 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD2010dc4c76d0&uri=/notices/prodinra1/2010/06/
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Studying physical and social dimensions of fire, to evaluate localised risk level Inra
Napoleone, C.; Jappiot, M..
 
Tipo: Conference Paper Palavras-chave: FIRE FOREST; RISK ANALYSIS; SUBURBAN AREAS; ECONOMICS ANALYSIS OF BEHAVIOR.
Ano: 2007 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD200936cd95b2&uri=/notices/prodinra1/2011/01/
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Zones difficiles et notoriété touristique. L'apport de l'analyse textuelle dans la construction d'indicateurs numériques décrivant des processus spatiaux. Le cas de la notoriété touristique des communes corses Inra
Napoleone, C.; Ollivier, G.; Geniaux, G.; Paoli, J.C.; Jouve, J..
Tipo: Conference Paper Palavras-chave: ANALYSE QUALITATIVE; PROCESSUS SPATIAL; ANALYSE TEXTUELLE ; TOURISME ; NOTORIETE ; GUIDE TOURISTIQUE ; METHODOLOGIE .
Ano: 2009 URL: http://www.prodinra.inra.fr/prodinra/pinra/doc.xsp?id=PROD2009cc1e1996&uri=/notices/prodinra1/2011/03/
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